Черновую отделку не видно после ремонта, поэтому на ней экономят чаще всего. Через год это всплывает трещинами, отклеенной плиткой и розетками, которые выбивают автомат. Собрали семь ошибок, которые инженеры «Квадрата» видят на переделках.
01Стены без маяков
Штукатурят «по правилу на глаз», толстые места не армируют. Через полгода по стене идёт трещина.
Маяки по лазерному уровню, слой больше 3 см армируется сеткой, маяки после высыхания удаляются.
02Гидроизоляция только в углах
Промазывают углы и пол под ванной. Вода через швы плитки уходит в стену и к соседям.
Обмазочная гидроизоляция на весь пол и на 20 см вверх по стенам, в душе на всю высоту. Пролив на 24 часа и акт с фото.
Протечка к соседям из-за гидроизоляции стоит дороже всего санузла.
Сергей Галиев, прораб
03Плитка на пятна клея
Клей кладут пятнами по углам плитки: быстро, но под плиткой пустоты. Она звенит и трескается от удара.
Клей гребёнкой на основание и на плитку, проверка простукиванием. Пустоты не больше 5% площади.
04Электрика без схемы
Кабель тянут как удобно, по диагонали. Через год вешаете полку и попадаете сверлом в провод.
Кабель только горизонтально и вертикально, схема с фото до штукатурки отдаётся заказчику.
05Остальные три
- Стяжка без демпферной ленты. Трескается по периметру, ламинат «играет».
- Шпаклёвка без грунта. Краска отслаивается пузырями.
- Откосы без утепления. Зимой окна потеют и появляется плесень.
| Ошибка | Когда всплывёт | Цена переделки |
|---|---|---|
| Стены без маяков | 6-12 месяцев | от 1 500 ₽/м² |
| Гидроизоляция в углах | первая протечка | от 120 000 ₽ |
| Плитка на пятна | 1-2 года | от 3 500 ₽/м² |
| Электрика без схемы | первое сверление | от 15 000 ₽ |
